A louer Local d'activité 17271m² Combs la ville

Notre équipe vous propose à la location sur la commune de Combs-la-ville, un bâtiment indépendant d'environ 17 271 m² divisibles à partir de 2 590 m², au pied de la N104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
RER Combs la Ville / Quincy (D) Autoroute A5 Autoroute A6 Autoroute N104 Autoroute N6 Bus 21 Aéroport Paris-Orly 22 km Aéroport Paris Charles-de-Gaulle 60 km Aéroport Gare de Combs-la-Ville-Quincy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 93 608 € (65,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 17 271 m² divisibles à partir de 2 590 m Surface de 17 271 m² Surface divisible Surface divisible 2 590 m² minimum Surface divisible 17 271 m² maximum
Equipements	. Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Charpente en béton . Toiture en bitume . RIA . Bureaux cloisonnés . LED . Sprinkler . Pré câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre : 9.8 mètres . Dallage : 5t/m² . ICPE : 1510 Cellule A+B . Quais : 11 . Rampe : 1 . Parking VL : 119 emplacements Cellule C+D . Quais : 7 . Accès plain-pied : 1 . Parking VL : 62 emplacements dont 2 PMR Surface RDC : 17271 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	11318990E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77380 Combs-la-Ville, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 93 608 € (65,04 €/m²/an) Surface de 17 271 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	10 701			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	592			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A+B	Activités	11 293	Immédiate	65 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A+B
RDC	Activités	2 319			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	271			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule D	Activités	2 590	Immédiate	65 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	D
RDC	Activités	3 388	Immédiate	65 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C
Total		17 271 m²

A louer Local d'activité 17271m² Combs la ville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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