Vente Bureaux 966m² Lille

Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux rénovées, face à l'arrêt de tramway "Buisson" entre Lille et Marcq en Baroeul. Dans un immeuble historique, vous bénéficiez des accès rapides par les Grands Boulards et le tramway vous permettant de rejoindre les Gares de Lille en moins de 10 minutes. Les surfaces sont lumineuses. L'environnement est de qualité : restaurants, commerces et services à proximité. 2 emplacements parkings privatifs. Disponibilité : voir en fonction des lots.
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en tramway Bus en pied d'immeuble Tram Arrêt Buisson en pied d'immeuble Stations V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 2 879 646 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 966 m² divisibles à partir de 75 m² Surface de 966 m² Surface divisible Surface divisible 75 m² minimum Surface divisible 966 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 293 m²
Référence CessionPME	11303070E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 677-679 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 59000 Lille, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 2 879 646 € Surface de 966 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 288 €/m²

Prix médian : 2 226 €/m²

Prix haut : 2 914 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
5		Bureaux	230	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	3 100 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
4	677 Rép	Bureaux	217	Immédiate	165 m²/an HT HC	23 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	677 Rép
2	677 Rép	Bureaux	75	Immédiate	165 m²/an HT HC	23 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	677 Rép
1	677 Rép	Bureaux	151	Immédiate	165 m²/an HT HC	23 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	2 800 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	677 Rép
RDC	677 Rép	Bureaux	293	Juin 2026	200 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	677 Rép
		Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			966 m²

Vente Bureaux 966m² Lille

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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