A louer Local commercial 200m² Nogent sur marne

Notre équipe vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent. Les locaux seront livré brut de béton au 4ème mestre 2024. Locaux livré Brut de béton
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120) RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A) Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN) SNCF Nogent-Le Perreux (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 450 € (327,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 200 m² non divisibles Surface de 200 m² Surface divisible 200 m² minimum Surface divisible 200 m² maximum
Equipements	. Surfaces livrées brutes . Fluides en attente . Cellules uniquement en Rez-de-chaussée . Locaux lumineux . Belle HSP : 3,35m - 4,21m . 500kg/m² de résistance au sol . Programme Neuf . Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements) . ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC . Situé proche d'un emplacement n°1 . Quartier résidentiel . Accessibilité PMR . 2 Parkings . Vitrine non posée . Trémies pour gaine d'extraction . Tableau électrique en attente Surface RDC : 200 m²
Référence CessionPME	11281680E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 94130 Nogent-sur-Marne, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 5 450 € (327,00 €/m²/an) Surface de 200 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 17 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	200	Immédiate	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		200 m²
2 simples

A louer Local commercial 200m² Nogent sur marne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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