A louer Bureaux 235m² Wasquehal

Notre équipe vous propose des bureaux à louer PMR et ERP 5ème catégorie sur un emplacement idéal. Profitez d'un cadre verdoyant à deux pas des grands axes (Rocade Nord Ouest, A22) et d'un centre commercial. Plateau de bureaux rénové offrant de nombreuses possibilités : climatisés, fibrés, avec parking privé, douche et sanitaires. 8 places de parking privatives sont disponibles. Accès direct par ascenseur et possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité. Disponibilité immédiate.
SNCF Gare à 7 km Métro Croix Centre à 22 minutes à pied Bus Arrêt à 5 minutes à pied Tram Arrêt Cartelot à 15 minutes à pied Route Rocade Nord Ouest à 300 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 846 € (145,33 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 235 m² non divisibles Surface de 235 m² Surface divisible 235 m² minimum Surface divisible 235 m² maximum
Equipements	ERP : 5ème catégorie . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux et traversants . Sol PVC . Plinthes périphériques . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible
Référence CessionPME	11277830E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 30 RUE DU TRIEZ 59290 Wasquehal, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 2 846 € (145,33 €/m²/an) Surface de 235 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	235,6	Immédiate	145,01 m²/an HT HC	9,98 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			235,6 m²

A louer Bureaux 235m² Wasquehal

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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