Vente Bureaux 1240m² Ivry sur seine

Idéalement situé à Ivry, IMMNotre équipeus propose deux plateaux de bureaux à vendre. Modulables et confortables, ces locaux s'adapteront parfaitement à votre activité.
Bus Jules Vanzuppe (BUS-325), Jules Vanzuppe (BUS-125), Victor Hugo-Bretagne (BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Route Quai d'Ivry à 9 minutes en voiture Route Départementale D19 Autoroute Boulard Périphérique: 10 minutes de la Sortie Quai d'Ivry Autoroute A4 / A6 Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 4 100 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 240 m² divisibles à partir de 210 m² Surface de 1 240 m² Surface divisible Surface divisible 210 m² minimum Surface divisible 1 240 m² maximum
Equipements	ERP : 5ème catégorie . Immeuble restructuré . Parties communes de qualité . Accès sécurisé . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Béton ciré . Possibilité de normes ERP . Chauffage CPU (lot n°1) . Chauffage individuel (lot n°2) . Charge au sol : 500 kgs / m²
Référence CessionPME	11266330E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 94200 Ivry-sur-Seine, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 4 100 000 € Surface de 1 240 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 144 €/m²

Prix médian : 3 233 €/m²

Prix haut : 4 062 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	950	Immédiate	3 368,42 m² HD	31 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	LOT n°2
1	Bureaux	210	Immédiate	4 285,71 m² HD	31 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	LOT n°1
1SS	Cave	80	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 240 m²
2 Intérieur simple

Vente Bureaux 1240m² Ivry sur seine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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