A louer Bureaux 1199m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité immédiate du métro olo, du Centre Commercial V2 et du Grand Stade. Vous profiterez d'un bel effet d'enseigne avec une visibilité depuis le rond-point et le Boulard de Tournai. Les rez-de-chaussées sont E.R.P. 5ème catégorie. Certification Breeam Very Good. Disponibilité immédiate.
Métro olo à 300 mètres Bus A 300 mètres SNCF Gares Lille Flandres à 11 minutes en métro Autoroute Accès autoroutiers à proximité A1, A27, A23 Route Proximité N227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 16 989 € (170,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 199 m² divisibles à partir de 182 m² Surface de 1 199 m² Surface divisible Surface divisible 182 m² minimum Surface divisible 1 199 m² maximum
Equipements	ERP : 5ème catégorie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Fibre optique . Faux-plafonds . Rez-de-chaussée E.R.P. . Terrasse privative
Référence CessionPME	11227100E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 46 RUE DES FUSILLES 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 16 989 € (170,03 €/m²/an) Surface de 1 199 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	5	Bureaux	579	Immédiate	170 m²/an HT HC	27,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	5
1	3C	Bureaux	438	Immédiate	170 m²/an HT HC	27,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3C
1	3C	Bureaux	182	Immédiate	170 m²/an HT HC	27,15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3C
		Parkings	-	Immédiate	1 200 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 199 m²
19 Sous-sol

A louer Bureaux 1199m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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