A louer Local d'activité 13048m² Rosny sous bois

Notre équipe vous propose à la location un entrepôt de 3 548 m² et 544 m² de bureaux d'accompagnement rénovés. Le site dispose d'une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu'une cour camion privative. Possibilité d'extension d'environ 2 500 m² en 2025.
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118) RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A) Aéroport CDG à 25 min Autoroute Au pied de l'A86 Route Boulard Périphérique à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 125 004 € (114,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 13 048 m² divisibles à partir de 1 592 m Surface de 13 048 m² Surface divisible Surface divisible 1 592 m² minimum Surface divisible 13 048 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Cour privative . Locaux lumineux . Quais : 14 +1 possible . Hauteur libre : 7,5 mètres . Charge au sol : 500 kg/m² . Sprinklers type EFSR (norme APSAD) . Installations classées (ICPE) : 1510 . Eclairage LED à détection automatique Surface RDC : 11317 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	11204260E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93110 Rosny-sous-Bois, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 125 004 € (114,96 €/m²/an) Surface de 13 048 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	544				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	3 548				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule DC2 B	Entrepôts	4 092	Immédiate	115 m²/an HT HC	16,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial type Investisseur	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	DC2 B
1	Bureaux	357,5				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	3 735				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule DC2A	Activités	4 092,5	Immédiate		22,67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	DC2A
1	Bureaux	206				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	1 386				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule DC2C	Activités	1 592	Immédiate		20,09 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	DC2C
1	Bureaux	624				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	2 648				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule DC2E	Activités	3 272	Immédiate		20,1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	DC2E
Total		13 048,5 m²

A louer Local d'activité 13048m² Rosny sous bois

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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