![[Immprove]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2610_705a71aa53dee0c491b8fd6c9c3e76b47f6cc00e.gif)
A louer Bureaux 1345m² Igny
Situé stratégiquement à proximité immédiate de la Départementale 444 ainsi que des autoroutes A6 et A10, dans la commune d'Igny, Notre équipepropose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 18 m², au sein d'un site sécurisé et surveillé. Ces espaces de travail bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre agréable et propice à la concentration. Parfaitement adaptés aux activités de type « bureaux ».
Bus réseau Cars d'Orsay n°15 Bus Réseau Phébus n°60 Bus Réseau SAVAC n° 39-37 B RER RER C Station IGNY RER RER B&C Station MASSY PALAISEAU Route N118, D444 Autoroute A10, A86, A126
Bus réseau Cars d'Orsay n°15 Bus Réseau Phébus n°60 Bus Réseau SAVAC n° 39-37 B RER RER C Station IGNY RER RER B&C Station MASSY PALAISEAU Route N118, D444 Autoroute A10, A86, A126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 10 092 € (90,04 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 1 345 m² divisibles à partir de 17 m² Surface de 1 345 m² Surface divisible Surface divisible 17 m² minimum Surface divisible 1 345 m² maximum |
Equipements |
. Site clos par portail |
Référence CessionPME |
11187780E-0001L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91430 Igny, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 10 092 € (90,04 €/m²/an)
Surface de 1 345 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 11 €/m²/mois
Loyer haut : 13 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 126,9 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N305 | |||||||
| 3 | Bureaux | 109,3 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N306 | |||||||
| 3 | Bureaux | 77,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N304 | |||||||
| 3 | Bureaux | 44,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N303 | |||||||
| 3 | Bureaux | 24 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N302 | |||||||
| 3 | Bureaux | 17,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N301 | |||||||
| 2 | Bureaux | 63,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N210 | |||||||
| 2 | Bureaux | 43,1 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N207 | |||||||
| 2 | Bureaux | 42,3 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N209 | |||||||
| 2 | Bureaux | 39,6 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N208 | |||||||
| 2 | Bureaux | 39 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N206 | |||||||
| 2 | Bureaux | 32,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N204 | |||||||
| 2 | Bureaux | 24,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N201 | |||||||
| 2 | Bureaux | 20,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N205 | |||||||
| 2 | Bureaux | 17,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | N200 | |||||||
| 1 | Bureaux | 396,3 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT N101 à N112 | |||||||
| RDC | Activités | 226 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 345,7 m² |
