A louer Local d'activité 669m² Nieppe

Notre équipe vous propose à la location, dans un bâtiment neuf, une cellule mixte activité / bureaux de 670 m² environ se décomposant en 482 m² de stockage et 187 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage. A proximité de l'A25 et des axes passants.
Autoroute Accès immédiat A25 reliant Lille à Dunkerque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 017 € (89,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 669 m² non divisibles Surface de 669 m² Surface divisible 669 m² minimum Surface divisible 669 m² maximum
Equipements	. Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage électrique dans les bureaux . Fibre optique . Faux-plafonds . Hauteur libre : 4.5 mètres . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Tarif jaune et bleu Surface RDC : 575,5 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	11183510E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 332 RUE DE BRUXELLES 59850 Nieppe, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 5 017 € (89,99 €/m²/an) Surface de 669 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	93,5		90 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	482		90 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	93,5		90 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	669	Immédiate	90 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		669 m²

A louer Local d'activité 669m² Nieppe

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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