A louer Local d'activité 442m² Servon

Au sein d'un parc récent, à proximité immédiate du centre commercial « EDEN » et de la nationale N19, Notre équipepropose une cellule d'activité d'environ 442 m² avec bureaux d'accompagnement climatisés.
Bus Servon RN (BUS-21, BUS-10, BUS-12) Route N104, N19 Autoroute A5 Aéroport Orly à 25 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 234 € (114,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 442 m² non divisibles Surface de 442 m² Surface divisible 442 m² minimum Surface divisible 442 m² maximum
Equipements	. Site clos . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Interphone . Système de télésurveillance . Alarme . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Chauffage par aérotherme gaz . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 323 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	11105490E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77170 Servon, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 4 234 € (114,95 €/m²/an) Surface de 442 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	119				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	323				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	442	Immédiate	115 m²/an HT HC	9,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		442 m²
7

A louer Local d'activité 442m² Servon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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