A louer Bureaux 3209m² Lille

Notre équipe vous propose à la location des surfaces de bureaux et de commerce à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Ces surfaces de bureaux se distinguent par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate.

. Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . SAS d'entrée . Climatisation . Fibre optique . Crèche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 44 123 € (165,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 209 m² divisibles à partir de 273 m² Surface de 3 209 m² Surface divisible Surface divisible 273 m² minimum Surface divisible 3 209 m² maximum
Equipements	. Espaces ouverts . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques
Référence CessionPME	11099720E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 323 AVENUE DU PRESIDENT HOOVER 59000 Lille, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 44 123 € (165,00 €/m²/an) Surface de 3 209 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
7	Bureaux	575	Immédiate	165 m²/an HT HC	37,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
6	Bureaux	575	Immédiate	165 m²/an HT HC	37,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	575	Immédiate	165 m²/an HT HC	37,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	273	Immédiate	165 m²/an HT HC	37,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	1 211	Immédiate	165 m²/an HT HC	37,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		3 209 m²
71

A louer Bureaux 3209m² Lille

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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