A louer Local d'activité 22705m² Combs la ville

Dans la zone induselle PARISUD à Combs la Ville, au pied de l'axe N104 A5 et A6, INotre équipous propose à la location un site logistique indépendant de 22 405 m². Grande hauteur, nombreux accès à quais et plain-pied
Bus Parisud Borne Blanche (BUS-52) RER Combs-la-Ville - Quincy Gare (D) Autoroute A6, A5 Route N104 Aéroport Aéroport Orly à 24 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 119 201 € (63,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 22 705 m² non divisibles Surface de 22 705 m² Surface divisible 22 705 m² minimum Surface divisible 22 705 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Structure métallique . Façade en bardage . Année de construction : 2 000 . Vidéo surveillance . Hauteur libre : 11,8 mètres . Charge au sol : 5 T/m² . Portes à quais : 24 . Portes de plain-pied : 2 . Bureaux d'accompagnement Aire de manoeuvre : 35 mètres . Aire de chargement . Sprinklers . ICPE : 2925 / 1510-1 / 1530-1 / 1532-1 / 2662-1 / 2663-1-a / 2511 / 2910-a / 4734-2 / 4802-2 Immeuble indépendant Surface RDC : 22705 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	11077310E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77380 Combs-la-Ville, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 119 201 € (63,00 €/m²/an) Surface de 22 705 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	21 734				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	971				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	22 705	Immédiate	63 m²/an HT HC	5,17 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		22 705 m²

A louer Local d'activité 22705m² Combs la ville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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