![[Immprove]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2610_705a71aa53dee0c491b8fd6c9c3e76b47f6cc00e.gif)
A louer Bureaux 3724m² Villeneuve d'ascq
Notre équipe vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès A1, A22, A27 à proximité SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture Métro Station 4 Cantons à 15 minutes à pied Bus
Autoroute Accès A1, A22, A27 à proximité SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture Métro Station 4 Cantons à 15 minutes à pied Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 49 640 € (159,96 €/m²/an)
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 3 724 m² divisibles à partir de 194 m² Surface de 3 724 m² Surface divisible Surface divisible 194 m² minimum Surface divisible 3 724 m² maximum |
Equipements |
. Immeuble moderne |
Référence CessionPME |
11047570E-0001L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 2 RUE DE L'EPINE 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 49 640 € (159,96 €/m²/an)
Surface de 3 724 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | C Bat. B | Bureaux | 460 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Bat. B | ||||||
| RDC | A | Bureaux | 354 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | A | Terrasse | 1 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule PA01 | A PA01 | Bureaux | 354 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PA01 | ||||||
| RDC | A | Bureaux | 321 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | A | Terrasse | 1 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule PA02 | A PA02 | Bureaux | 321 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PA02 | ||||||
| 5 | A | Bureaux | 525 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | A | Terrasse | 1 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule PA51 | A PA51 | Bureaux | 525 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PA51 | ||||||
| 5 | A | Bureaux | 289 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5SS | A | Terrasse | 1 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule PA52 | A PA52 | Bureaux | 289 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PA52 | ||||||
| 5 | A | Bureaux | 194 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | A | Terrasse | 1 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule PA53 | A PA53 | Bureaux | 194 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PA53 | ||||||
| 5 | B | Bureaux | 414 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | B | Terrasse | 41 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule PB51 | B PB51 | Bureaux | 414 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PB51 | ||||||
| 1 | C | Bureaux | 420 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | C | Terrasse | 1 | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule PC11 | C PC11 | Bureaux | 420 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PC11 | ||||||
| 1 | C | Bureaux | 342 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | C | Terrasse | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule PC12 | C PC12 | Bureaux | 342 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | PC12 | ||||||
| 2 | C | Bureaux | 405 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| C | Parkings | - | Immédiate | 950 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 789 m² | |||||||||||||||||
