Locaux d'activités proche A86

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, ImmpNotre équipes propose une surface deux surfaces d'activité avec bureaux. Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris.
Bus Bus 196/395 RER Antony (B) ; Massy Verrières B et C Aéroport Aéroport d'Orly Route N118 Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 224 € (128,52 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 048 m² divisibles à partir de 468 m² Surface de 1 048 m² Surface divisible Surface divisible 468 m² minimum Surface divisible 1 048 m² maximum
Equipements	. Immeubles de bureaux et d'activités . Site clos par portail automatique . Aire de manoeuvre et aire de chargement . Digicode / Interphone . Accès sécurisé par badge . Hall Accueil . Espace ouvert & bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Surfaces modulables . Faux plafonds avec dalles LED . Carrelage / Sol PVC . Plinthes périphériques double compartiments . Câblage informatique et téléphonique . Parkings extérieurs : emplacements libres . Bornes de recharges électriques . Possibilité de division en 2/3 - 1/3 Surface RDC : 934 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier
Référence CessionPME	11023240E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 1-4 IMPASSE DE LA NOISETTE 91370 Verrières-le-Buisson, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 11 224 € (128,52 €/m²/an) Surface de 1 048 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
MEZ	A - Hall A6	Bureaux	114				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	A - Hall A6	Activités	434				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	A - Hall A6	Bureaux	32				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A301D-2 A301D-3	A - Hall A6 A301D-2 A301D-3	Activités	580	1er mars 2027	128,55 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A301D-2 A301D-3
RDC	A - Hall A6	Activités	468				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	A - Hall A6	Bureaux	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A301D-2 A301D-3	A - Hall A6 A301D-2 A301D-3	Activités	468	Immédiate	160 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A301D-2 A301D-3
Total			1 048 m²

Locaux d'activités proche A86

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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