A louer Bureaux 1448m² Wambrechies

Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.
Bus en pied d'immeuble Autoroute A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 16 291 € (135,01 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 448 m² divisibles à partir de 125 m² Surface de 1 448 m² Surface divisible Surface divisible 125 m² minimum Surface divisible 1 448 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Surface RDC : 569,3 m²
Référence CessionPME	10974410E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 435 RUE DE MARQUETTE 59118 Wambrechies, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 16 291 € (135,01 €/m²/an) Surface de 1 448 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Entrée C Entrée A	Bureaux	150	Immédiate	208 m²/an HT CC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Entrée A
1	Entrée C Entrée C	Bureaux	125,1	Immédiate	147,88 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Entrée C
1	Entrée D Entrée D Lot 3	Bureaux	351,57	Immédiate	135 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Entrée D Lot 3
1	Entrée D Entrée D Lot 4	Bureaux	252,14	Immédiate	135 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Entrée D Lot 4
RDC	Entrée D Entrée D Lot 1	Bureaux	311,22	Immédiate	135 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Entrée D Lot 1
RDC	Entrée D Entrée D Lot 2	Bureaux	258,08	Immédiate	135 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Entrée D Lot 2
Total			1 448,11 m²

A louer Bureaux 1448m² Wambrechies

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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