A louer Bureaux 749m² Euralille

Notre équipe vous propose à la location, un immeuble de bureaux de dernière génération : LE SHAKE. Idéalement situé à la jonction d'Euralille et du Centre-ville. Le SHAKE bénéficie d'un accès direct à l'ensemble des transports en commun, de la proximité de la Voie Rapide et de la Gare Lille Europe. L'immeuble est labélisé BREAM Very Good, les prestations sont pensées pour le bien être des utilisateurs. L'immeuble est classé ERP 1. Disponibilité immédiate.
Métro station Lilleurope à 5 min Bus en pied d'immeuble Tram à 5 min Lilleurope SNCF à 5 minutes Lilleurope Route Boulard Périphérique accès direct Autoroute A25 Velib'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 14 358 € (230,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 749 m² non divisibles Surface de 749 m² Surface divisible 749 m² minimum Surface divisible 749 m² maximum
Equipements	. Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . R.I.E. . Terrasses paysagées . Neuf pour les lots bureaux . Brut de béton pour le RDC commercial . Accueil . Locaux lumineux . Terrasse privative
Référence CessionPME	10970210E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 612 RUE DE LA CHAUDE RIVIÈRE 59000 Lille, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 14 358 € (230,03 €/m²/an) Surface de 749 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	C20	Bureaux	749	Immédiate	230 m²/an HT HC	81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	C20
		Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule		Bureaux	749	Immédiate	230 m²/an HT HC	81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			749 m²
7

A louer Bureaux 749m² Euralille

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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