Vente Bureaux 996m² Limeil brevannes

Situé à Limeil- Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière nord, proche des accès A86, N6 et N19, du RER D Créteil -Pompadour et du futur TELAL , Notre équiperopose à l'acquisition dans un parc d'activité neuf RE 2020 , plusieurs solutions de surfaces d'activité et bureaux d'accompagnement 996 m² divisibles à partir de 402 m²
Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus RER RER A "Sucy en brie" SNCF TELAL CABLE 1 - Temps durable Autoroute A86 Route N6; N19; N406

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 11 599 700 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 996 m² divisibles à partir de 402 m² Surface de 996 m² Surface divisible Surface divisible 996 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès VL / PL . Portail d'accès . Aire de chargement . Site clos et sécurisé Activités : . Accès de plain pied . Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Hauteur libre minimal : environ 7 mètres . Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain) . Eclairage LED . Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé Bureaux : . Sol carrelage au RDC . Dalles PVC au 1er étage . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible via pompe à chaleur . VMC double flux dans les bureaux . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC Surface RDC : 794 m²
Référence CessionPME	10928250BE-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 94450 Limeil-Brévannes, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 11 599 700 € Surface de 996 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 144 €/m²

Prix médian : 3 233 €/m²

Prix haut : 4 062 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	105	01/06/2026		5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	464	01/06/2026		5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	25	01/06/2026		5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings	-	01/06/2026		5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B3	Activités	594	Juin 2026	2 200 m² HT	5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B3
1	Bureaux	97			5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	270			5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	35			5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings	-			5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C4	Activités	402	Juin 2026	2 300 m² HT	5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	C4
Total		996 m²
6 6

Vente Bureaux 996m² Limeil brevannes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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