A louer Local d'activité 5619m² Mitry mory

Dans la zone d'activités de Mitry-Mory et Compans, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3), ImmprNotre équipe propose un bâtiment de messagerie neuf labelisé HQE Excellent d'une surface de 5 618 m² à la location dont 512 m² de bureaux et d'un terrain de 20 787 m². Cette messagerie sera équipée de 42 quais donc 3 accès plain pied.
Bus Jacquart 1 (BUS) Autoroute A104, A1, N2, N3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 74 901 € (159,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 619 m² non divisibles Surface de 5 619 m² Surface divisible 5 619 m² minimum Surface divisible 5 619 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Parkings VL 60 places . Attentes PL 10 places . Bâtiment Classe A certification HQE Excellent . Hauteur libre : 8 mètres . Résistance au sol : 5 T/m² . Eclairage par LED . Quais : 42 . Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR . Espace vert 3 871 m² . Voirie PL 4 584 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 5107 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	10924400E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77290 Mitry-Mory, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 74 901 € (159,96 €/m²/an) Surface de 5 619 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	512			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	5 004			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	103			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	VL
Total Cellule 01	Activités	5 619	4T 2026	160 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01
Total		5 619 m²
60 extérieur

A louer Local d'activité 5619m² Mitry mory

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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