A louer Local d'activité 7030m² Combs la ville

Dans la zone logistique de Combs-la-Ville, au pied de l'axe N104, Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7030 m² avec 8 quais et 2 plain-pied sur un terrain de 17 000 m² environ
Autoroute A5, N104, N6 Bus PARISUD MAURICE FAURE - ligne 21 et 61B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 38 102 € (65,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 7 030 m² non divisibles Surface de 7 030 m² Surface divisible 7 030 m² minimum Surface divisible 7 030 m² maximum
Equipements	. Site clos . Bâtiment indépendant . Structure béton . Accès poids lourds . Aire de chargement . Chauffage par aérotherme au gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . Quais : 8 . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires et vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 6030 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	10922810E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77380 Combs-la-Ville, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 38 102 € (65,04 €/m²/an) Surface de 7 030 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	1 000		65 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	6 030		65 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		65 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 01	Activités	7 030	2T2023	65 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01
Total		7 030 m²
68

A louer Local d'activité 7030m² Combs la ville

Données Financières

Surfaces et longueurs

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