A louer Bureaux 596m² Lille

Notre équipe vous propose à Lille, dans un immeuble récent de bureaux à taille humaine 3 lots de 161, 179 et 256 m² sur trois étages différents. Ces bureaux sont actuellement cloisonnés en cloisons vitrées et semi-vitrées. Le site est sécurisé depuis la rue avec un portail coulissant donnant accès au parking. Ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun, métro, bus et proches des dessertes autoroutières. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes Route Boulard Périphérique à 500 mètres Métro Station Porte d'Arras à 300 mètres SNCF Gares de Lille à 1 minute en Métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 944 € (159,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 596 m² divisibles à partir de 161 m² Surface de 596 m² Surface divisible Surface divisible 161 m² minimum Surface divisible 596 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative pour un des lots . Archives . Faux-plafonds . Moquette - Carrelage
Référence CessionPME	10852550E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 3 RUE BAYARD 59000 Lille, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 7 944 € (159,95 €/m²/an) Surface de 596 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	161	Immédiate	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	179	Immédiate	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	256	Immédiate	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		596 m²

A louer Bureaux 596m² Lille

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

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