Parc d'activités Val d'Europe, à proximité immédia

Parc d'activités Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4 à Bailly - Romainvilliers, ImmprNotre équipe propose une cellule d'activités d'environ 396 m² non divisibles à la location. 10 parkings par lot.
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 . 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes RER Marne la Vallée - Chessy (A) Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 288 € (129,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 396 m² non divisibles Surface de 396 m² Surface divisible 396 m² minimum Surface divisible 396 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique ACTIVITE : . Dallage industriel anti-poussières quartzé . Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur . Skydomes et éclairage zénithal . Accès de plain-pied par 3 portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m . Chauffage par aérothermes électriques . Charge au sol : 3T/m² . Hauteur libre : 7,00 mètres . Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres . Compteur électrique tarif jaune (50KVA) BUREAUX : . Zone accueil, sanitaires et mezzanine . Carrelage gré céram au RDC et moquette en dalles au R+1 . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED . Plinthe périphérique pour le câblage . Moquette
Référence CessionPME	10824010E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77700 Bailly-Romainvilliers, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 4 288 € (129,94 €/m²/an) Surface de 396 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	90	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	204	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	102	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule V2-3	Activités	396	Immédiate	130 m²/an HT HC	7,66 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	V2-3
Total		396 m²
10

Parc d'activités Val d'Europe, à proximité immédia

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Nos partenaires