Vente Bureaux 5055m² Serris

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A ( Station Val d'Europe, accessible par liaison bus), et du premier hub TGV Marne-la-Vallée Chessy, IMMPRNotre équipe propose 5 000m² environs de bureaux divisibles à partir de 24m², disponibles à la location ou à la vente. Ces espaces, situés en étage et accessibles aux personnes à mobilité réduite ( PMR), se trouvent au coeur de la ZAC Prieuré Ouest, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 16 414 266 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 055 m² divisibles à partir de 24 m² Surface de 5 055 m² Surface divisible Surface divisible 24 m² minimum Surface divisible 5 055 m² maximum
Equipements	. Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Immeuble de standing . Façade mur rideau en bardage, pierres de taille agrafées . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Neuf Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux, rationnels et modulables
Référence CessionPME	10800990E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 77700 Serris, (77) Seine et Marne, Île-de-France Prix de vente : 16 414 266 € Surface de 5 055 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 660 €/m²

Prix médian : 2 520 €/m²

Prix haut : 3 454 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Bail	Prix	lot
1	Bureaux	74,8	Immédiate			3 500 m² HD	C101-PL4
1	Bureaux	72,9	Immédiate			3 400 m² HD	C102-PL1
1	Bureaux	94,14	Immédiate			3 400 m² HD	D101 PL1
1	Bureaux	50,95	Immédiate			3 700 m² HD	D101 PL2
3	Bureaux	972,08	Septembre 2026			3 200 m² HD	F300
3	Bureaux	467,39	Septembre 2026			3 250 m² HD	F300C
3	Bureaux	237,8	Septembre 2026			3 400 m² HD	F304
3	Bureaux	227,34	Septembre 2026			3 400 m² HD	F303
2	Bureaux	573,52	Immédiate			2 750	F200 A
2	Bureaux	299,54	Septembre 2026			2 800	F201 PL2
2	Bureaux	270,41	Septembre 2026			2 800 m² HD	F202
2	Bureaux	108,82	Septembre 2026			3 400	F202 PL2
2	Bureaux	102,41	Septembre 2026			3 400	F202 PL1
2	Bureaux	101,8	Septembre 2026			3 400	F204 PL3
2	Bureaux	83,26	Immédiate			3 400	F204 PL1
2	Bureaux	77,21	Immédiate			3 400	F203 PL1
2	Bureaux	54,98	Septembre 2026			3 700	F201 PL2
2	Bureaux	51,64	Septembre 2026			3 700	F203 PL2
3	Bureaux	272,94	Septembre 2026			3 250 m² HD	E 300C
3	Bureaux	143,41	Septembre 2026			3 500 m² HD	E303
3	Bureaux	127,7	Septembre 2026			3 500 m² HD	E304
3	Bureaux	119,66	Septembre 2026			3 500 m² HD	E302
2	Bureaux	188,05	Septembre 2026			3 200 m² HD	E 204
2	Bureaux	62,6	Immédiate			3 900 m² HD	E201-PL3
2	Bureaux	48,74	septembre 2026			3 900 m² HD	E 203 PL4
2	Bureaux	33,98	Septembre 2026			4 250 m² HD	E 202-PL3
2	Bureaux	30,76	Septembre 2026			4 250 m² HD	E 202-PL4
2	Bureaux	25,07	Septembre 2026			4 250 m² HD	E202-PL1
2	Bureaux	24,19	Septembre 2026			4 250 m² HD	E202-PL2
2	Bureaux	24,1	septembre 2026			4 250 m² HD	E 203 PL1
1	Bureaux	33,02	Septembre 2026			3 900 m² HD	E 101 PL3
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans
	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans
Total		5 055,21 m²
en sous-sol extérieurs

Vente Bureaux 5055m² Serris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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