Vente Local d'activité 7874m² Villebon sur yvette

A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour denir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie RER RER B et C : Massy Palaiseau SNCF Massy Route N20, N104 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 14 787 372 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 7 874 m² divisibles à partir de 1 511 m² Surface de 7 874 m² Surface divisible Surface divisible 1 511 m² minimum Surface divisible 7 874 m² maximum
Equipements	. Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher . 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main) . Parc conçu et développé comme un quartier, . Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) . Cheminements piétonniers et pistes cyclables, . Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, . Bâtiments avec étanchéités blanches, . Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages. Surface RDC : 6839 m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
Référence CessionPME	10766780E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91140 Villebon-sur-Yvette, (91) Essonne, Île-de-France Prix de vente : 14 787 372 € Surface de 7 874 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 500 €/m²

Prix haut : 1 760 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	453			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	Activités	2 730			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	Bureaux	463			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
Total Cellule C1	Activités	3 646	8 mois après accord	1 850 m² HD	1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA	C1
1	Bureaux	343			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	Activités	2 010			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	Bureaux	364			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
Total Cellule C3	Activités	2 717	8 mois après accord	1 850 m² HD	1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA	C3
1	Bureaux	239			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	Activités	1 224			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
RDC	Accueil	48			1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA
Total Cellule C5.2	Activités	1 511	8 mois après accord	1 995 m² HD	1% HT à la charge de l'acquéreur	VEFA	C5.2
Total		7 874 m²

Vente Local d'activité 7874m² Villebon sur yvette

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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