A louer Local d'activité 650m² Roncq

Notre équipe vous propose au coeur du parc d'activité Pierre Mauroy, à proximité de l'autoroute A22 des cellules mixtes activité / bureaux à la location. Les surfaces disposent de portes sectionnelles de 4 x 4m30 et d'une charge au sol de 3T/m. La hauteur du bâtiment est de 8m50. De nombreux emplacements de parking sont à disposition sur la zone. Sur ce même parc, possibilité de construction d'un bâtiment clé en main de 3065 m²en 12 mois. Disponibilité immédiate. Nous consulter pour plus de précisions.
Bus à 5min Autoroute A22 sortie n°17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 621 € (85,31 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 650 m² non divisibles Surface de 650 m² Surface divisible 650 m² minimum Surface divisible 650 m² maximum
Equipements	. Entrepôt avec 3 portes sectionnelles de 4m/4m30 - 1 . Monte-charge . 2 Quais de 3m/3m . Hauteur extérieure de 8m25 . Assurance bâtiment . Surveillance du site par Sécuritas . Entretien des espaces vert et de la voirie . Nettoyage des parties vitrées . Entretien toiture et réseaux extérieurs . Parking sur toute la zone . Possibilité de création de bureaux en mezzanine en sus Surface RDC : 528 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	10766520E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 59223 Roncq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 4 621 € (85,31 €/m²/an) Surface de 650 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	122	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	528	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. 10.4	Activités	650	Immédiate	85,32 m²/an HT HC	8,53 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bat. 10.4
Total		650 m²

A louer Local d'activité 650m² Roncq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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