Vente Local commercial 109m² Paris

Notre équipe vous propose une cession de fonds de commerce d'un restaurant situé en plein coeur du 11e arrondissement, de 67m² en Rez-de-Chaussée et 42m² en sous-sol accessible directement par le local. Le bien dispose d'un linéaire de façade 8ml, d'une chambre froide en sous-sol et d'une extraction de 400mm.
Bus Saint-Maur - Jean Aicard (BUS, BUS-96, BUS-20), Bellille - Ménilmontant (BUS-71) Métro Ménilmontant (METRO-2), Rue Saint-Maur (METRO-3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 370 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 109 m² non divisibles Surface de 109 m² Surface divisible 109 m² minimum Surface divisible 109 m² maximum
Equipements	. 8ml de façade . Sanitaires et point d'eau en Rez-de-chaussée . 3 entrées . Chambre froide . Extraction . Pas de terrasse ni de licence IV . 50 places assises Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m² Extracteur de fumées : oui
Référence CessionPME	10746210E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75011 Paris 11e, (75) Paris, Île-de-France Prix de vente : 370 000 € Surface de 109 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Fiscal	Paiement Loyer
Sous-sol 1	Locaux Commerciaux	42	Immédiate	10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	67	Immédiate	10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		109 m²

Vente Local commercial 109m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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