Vente Bureaux 120m² Saint didier au mont d'or

Notre équipe vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 120 m², située au 1er étage d'un immeuble au sein du Parc de Crécy. Implantés dans un environnement 100 % tertiaire, ces locaux bénéficient d'une position stratégique, offrant les avantages tarifaires des extérieurs lyonnais tout en conservant une proximité immédiate avec le 9ème arrondissement de Lyon.
Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulard périphérique Nord (TEO) SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min Bus Lignes 20, 22, 23 et 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 264 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 120 m² non divisibles Surface de 120 m² Surface divisible 120 m² minimum Surface divisible 120 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Parties communes de qualité . Pas d'ascenseur . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol : PVC . Câblage RJ45 . Fibre optique . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Stores . Sanitaires en parties communes . Stationnements : 3 emplacements extérieurs Immeuble indépendant
Référence CessionPME	10714850E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or, (69) Rhône, Rhône-Alpes Prix de vente : 264 000 € Surface de 120 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 997 €/m²

Prix médian : 2 470 €/m²

Prix haut : 3 450 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	120	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	2 200 m² HD	30 m²/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 HT/HC/place/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5 000 place HD		4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		120 m²
3 extérieur

Vente Bureaux 120m² Saint didier au mont d'or

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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