A louer Local d'activité 5978m² Combs la ville

Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la N104 et l'autoroute A5, ImmNotre équipeus propose une surface d'entrepôt de 5978 m² non divisibles à la location. Bâtiment classe A avec quais et accès plain-pied, belle hauteur et ICPE 1510.
RER Combs la Ville / Quincy (D) Autoroute A5 Autoroute A6 Autoroute N104 Autoroute N6 Bus 21 Aéroport Paris-Orly 22 km Aéroport Paris Charles-de-Gaulle 60 km Aéroport Gare de Combs-la-Ville-Quincy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 29 890 € (60,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 978 m² non divisibles Surface de 5 978 m² Surface divisible 5 978 m² minimum Surface divisible 5 978 m² maximum
Equipements	. Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Charpente en béton . Toiture en bitume . Aire de manoeuvre : 30 mètres . Parking VL : 182 places (dont 2 PMR) . Classe du bâtiment : A . Dallage : 5 t/m² . Cellules : 4 . Hauteur libre : 9,80 mètres . Charpente et ossature béton . Toiture bitume . Quais : 7 places . Accès plain-pied : 1 . R.I.A. . Chauffage par aérothermes au gaz . Local de charge . Locaux sociaux Surface RDC : 5707 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	10705630E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77380 Combs-la-Ville, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 29 890 € (60,00 €/m²/an) Surface de 5 978 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	271		60 m²/an HT HC	10,63 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	5 707		60 m²/an HT HC	10,63 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule C et D	Activités	5 978	Immédiate	60 m²/an HT HC	10,63 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C et D
Total		5 978 m²
62

A louer Local d'activité 5978m² Combs la ville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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