A louer Bureaux 344m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose sur la commune de VILLENEUVE D'ASCQ sur le secteur de la Haute Borne, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'un immeuble de deux niveaux. Ce plateau de bureaux proposé ouvert en grande partie peut être cloisonné aisément. L'immeuble dispose d'un parking et se situe à 10 minutes à pied de la station de métro 4 cantons. Disponibilité immédiate.
Métro "4 Cantons" Autoroute A22/A23/A1/A25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 014 € (140,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 344 m² non divisibles Surface de 344 m² Surface divisible 344 m² minimum Surface divisible 344 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Parties communes rénovées récemment . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Locaux E.R.P.
Référence CessionPME	10659750E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 15-17 RUE NICOLAS APPERT 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 4 014 € (140,02 €/m²/an) Surface de 344 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	344	Immédiate	140 m²/an HT HC	46,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Bureaux	344	Immédiate	140 m²/an HT HC	46,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	450 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		344 m²
16

A louer Bureaux 344m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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