A louer Bureaux 849m² Marcq en baroeul

Notre équipe vous propose des bureaux situés en rez-de-chaussée et au 1er étage du superbe immeuble WORK LAB CITY situé sur les Grands Boulards à Marcq-en-Baroeul.
Ascenseur, terrasse, façade végétale, climatisation double flux.
Certification BREEAM Very good (soit 20 % de consommation en moins que la RT2012).
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 317 € (159,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 849 m² divisibles à partir de 254 m² Surface de 849 m² Surface divisible Surface divisible 254 m² minimum Surface divisible 849 m² maximum
Equipements	. Hall accueillant . Ascenseur . Ventilation double flux Surface RDC : 273 m²
Référence CessionPME	10589950E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 59700 Marcq-en-Baroeul, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 11 317 € (159,96 €/m²/an) Surface de 849 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	254	Immédiate	160 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	B2
1	Bureaux	322	Immédiate	160 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	273	Immédiate	160 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
Total		849 m²

A louer Bureaux 849m² Marcq en baroeul

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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