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A louer Bureaux 8568m² Roubaix
Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Métro Eurotéléport à 100 mètres Tramway Alfred Mongy à 100 mètres Bus A 100 mètres Proximité Grands Boulards
Métro Eurotéléport à 100 mètres Tramway Alfred Mongy à 100 mètres Bus A 100 mètres Proximité Grands Boulards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 74 975 € (105,01 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 8 568 m² divisibles à partir de 14 m² Surface de 8 568 m² Surface divisible Surface divisible 14 m² minimum Surface divisible 8 568 m² maximum |
Equipements |
ERP : 1ère catégorie |
Référence CessionPME |
10576830E-0001L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 59100 Roubaix, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 74 975 € (105,01 €/m²/an)
Surface de 8 568 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 827,98 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 1 765,19 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 1 764,66 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 145,62 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 366,42 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 63,47 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 62,05 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 31,24 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 307,38 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 244,04 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 129,33 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 117,89 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 104 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 33,85 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 14,52 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 415,75 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 175,19 | Fin Mars 2026 | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 168,48 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 119,19 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 62,8 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 56,4 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 55,35 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 39,5 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 30,21 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 15,36 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 15,23 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 14,41 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 196,53 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 195,72 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 30,89 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 8 568,65 m² |
