A proximité immédiate de la Francilienne N104, Imm

A proximité immédiate de la Francilienne N104, ImNotre équipeous propose une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement de 337 m² non-divisibles à la location.
Bus TZEN RER Moissy Cramayel (D) RER Moissy Lieusaint (D) RER Corbeil Essonnes (D) Route N104 Route N6 Autoroute A5 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 749 € (97,89 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 337 m² non divisibles Surface de 337 m² Surface divisible 337 m² minimum Surface divisible 337 m² maximum
Equipements	. Accès poids lourds . Interphone . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 m . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Fibre optique . Climatisation réversible dans les bureaux . Sanitaires privatifs Surface RDC : 175 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	10566840E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91280 Saint-Pierre-du-Perray, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 749 € (97,89 €/m²/an) Surface de 337 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+2	Bureaux	35				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	47				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	80				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	175				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	337	Immédiate	97,92 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		337 m²
5

A proximité immédiate de la Francilienne N104, Imm

Données Financières

Surfaces et longueurs

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