A louer Local d'activité 6232m² Le thillay

Notre équipe vous propose à la location une plateforme neuve de logistique urbaine d'une superficie de 6 299 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
RER Goussainville (D) à 5 min RER Roissy-CDG (B) à 10 min Bus Bus 92.02 / 32 ZA Aéroport 10 min de Roissy CDG et 12 min de l'aéroport du Bourget Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16 Route RD317 / RD902

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 46 740 € (90,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 6 232 m² non divisibles Surface de 6 232 m² Surface divisible 6 232 m² minimum Surface divisible 6 232 m² maximum
Equipements	. Certification BREEAM «Good» . Aire de manoeuvre 35 mètres . Prestation architecturale de grande qualité . Site clos et sécurisé . Façade en bardage qualitative . Bardage bois bureaux . Couverture en bac acier isolé . Éclairage LED ENTREPÔT : . Chauffage par aérothermes . Local de charge . Locaux techniques . Hauteur libre : 9,5 mètres . Accès plain-pied : 4 . Accès quais : 20 . Sprinkler . ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E) BUREAUX : . Livrés en open space . Locaux sociaux . Climatisation réversible . Hauteur libre : 2,5 m sous plafond Surface RDC : 5774 m²
Référence CessionPME	10521790E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 5 AVENUE DES GRANDS CHAMPS 95500 Le Thillay, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 46 740 € (90,00 €/m²/an) Surface de 6 232 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	B1	Bureaux	458				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	B1	Entrepôts	5 774				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	B1 1	Entrepôts	6 232	Immédiate	90 m²/an HT HC	20,37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
	B1	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			6 232 m²
2 2 roues

A louer Local d'activité 6232m² Le thillay

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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