A louer Local d'activité 30696m² Bruyeres sur oise

Ensemble logistique neuf avec la certification very good BREEAM, composé de 3 bâtiments ! Situé stratégiquement entre l'axe seine Cergy-Pontoise et l'axe Nord, à proximité immédiate de la Route Nationale N104 et de l'autoroute A16, Notre équiperopose à la location des cellules de stockage neuves avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 103 158 m² divisibles à partir de 12 000m². Le site dispose de nombreuses rubriques ICPE d'exploitation et permet une implantation simple ou double face.
Autoroute A16 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 132 913 € (51,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 30 696 m² divisibles à partir de 6 000 m Surface de 30 696 m² Surface divisible Surface divisible 6 000 m² minimum Surface divisible 30 696 m² maximum
Equipements	. Bâtiment simple ou double face . 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m) . Profondeur bâtiment : 110 m . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Accès VL / PL . Poste de garde . Rubriques ICPE : - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2 - Déclaration : 2925 . Implantation : Simple face . Divisibilité : non . 5 Cellules de 6 000 m² : 54 m x 110 m . Profondeur bâtiment : 110 m . Hauteur libre : 10,40 m mini pour les zones de stockage . Profondeur des cours camions : 38 m . Possibilité de réalisation de 4 000 m² d'extension . Équipements : - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied - 1 plot de bureaux - Accès indépendant : parking VL et PL - Poste de garde - Panneaux photovoltaïques . Certification very good BREEAM Surface RDC : 30696 m²
Référence CessionPME	10497330E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95820 Bruyères-sur-Oise, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 132 913 € (51,96 €/m²/an) Surface de 30 696 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Stockage	29 424	Nous consulter	52 m²/an HT HC	4,7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	815	Nous consulter	52 m²/an HT HC	4,7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	286	Nous consulter	52 m²/an HT HC	4,7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	171	Nous consulter	52 m²/an HT HC	4,7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		30 696 m²
146 VL 5 PL

A louer Local d'activité 30696m² Bruyeres sur oise

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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