A louer Bureaux 4290m² Aubervilliers

Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la station du Front Populaire (ligne 12), INotre équipous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d'un immeuble de très bon standing.
RER RER E "Rosa Parks" Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7) Tram T3a "Porte d'Aubervilliers" Bus Navettes Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 80 443 € (225,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 290 m² divisibles à partir de 508 m² Surface de 4 290 m² Surface divisible Surface divisible 508 m² minimum Surface divisible 4 290 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Locaux rénovés . Faux plafond . Chauffage : Chauffage Individuel . Câblage : Pré-câblé . Clim. double flux . Parking privatif . Navettes électriques au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration . Possibilité norme E.R.P Immeuble indépendant Surface RDC : 1101,6 m²
Référence CessionPME	10496000E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93300 Aubervilliers, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 80 443 € (225,02 €/m²/an) Surface de 4 290 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+2	Bureaux	1 085	Immédiate	225 m²/an HT HC	67,9 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	1 087,7	Immédiate	225 m²/an HT HC	67,9 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4 / 5	Bureaux	1 016	Immédiate	225 m²/an HT HC	67,9 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	593,3	Immédiate	225 m²/an HT HC	67,9 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	508,3	Immédiate	225 m²/an HT HC	67,9 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	700 U/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		4 290,3 m²
en sous-sol

A louer Bureaux 4290m² Aubervilliers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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