A louer Bureaux 1132m² Evry courcouronnes

A proximité immédiate du quartier des bunaux et du centre commercial ry 2, ImNotre équipeous propose un immeuble de bureaux ERP à louer avec des surfaces à partir de 384 m² et jusqu'à 1132 m². Locaux en très bon état, idéalement situés dans ry, avec places de parking disponibles pour les collaborateurs. Patio arboré et cafétaria en RDC.
Bus Réseau TICE : 408 Arrêt Facteur Chal Bus Réseau TICE : 403, 407, 453 Arrêt Les Miroirs Tram T12 RY/MASSY RER RER D : ry - Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 795 € (125,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 132 m² divisibles à partir de 384 m² Surface de 1 132 m² Surface divisible Surface divisible 384 m² minimum Surface divisible 1 132 m² maximum
Equipements	. Immeuble ERP catégorie 3 . Accès PMR . 2 Ascenseurs . 3 escaliers de secours . Parties communes rénovées . Fibre optique . Contrôle d'accès . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Gestionnaire technique sur place . Cafétéria . Patio avec jardin . Accueil . Espace ouvert et bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires communs . Archives . Climatisation au 5ème étage
Référence CessionPME	10334630E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91000 Évry-Courcouronnes, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 11 795 € (125,04 €/m²/an) Surface de 1 132 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	748	Immédiate	125 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2ème
1	Bureaux	384	Immédiate	125 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1ère Gauche
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 132 m²
44 en sous-sol

A louer Bureaux 1132m² Evry courcouronnes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

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