A louer Local d'activité 7603m² Bondoufle

Situé à Bondoufle dans la zone de la marinière, ImmNotre équipeus propose un programme neuf de locaux d'activités à louer, issue de la démolition/reconstruction d'un ancien site tertiaire. Idéalement placé le long de N104 et de l'A6, le parc offre 20 cellules de 378 m² chacune. Accès camion de plain-pied, bureaux au 1er étage, hall d'accueil indépendant. Plusieurs cellules peuvent être réunies.
Bus Réseau TICE n°401, 409, 413 : Arrêt Les Closeaux St Spire RER RER D : Ris Orangis Bois de l'Epine Route N104 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 73 977 € (116,76 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 7 603 m² divisibles à partir de 377 m² Surface de 7 603 m² Surface divisible Surface divisible 377 m² minimum Surface divisible 7 603 m² maximum
Equipements	. Immeuble neuf de 2023/2024 . Site clos par 2 portails . Fibre optique . Sanitaires PMR en RDC . Bureaux en mezzanine . Balcon privatif . Climatisation réversible . Plinthes périphériques avec courant fort Surface RDC : 5944 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
Référence CessionPME	10172830E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91070 Bondoufle, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 73 977 € (116,76 €/m²/an) Surface de 7 603 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	82	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	299	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 01	Activités	381	Immédiate	118 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	01
1	Bureaux	81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 02	Activités	381	Immédiate	116,76 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	02
1	Bureaux	82	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	296	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 03	Activités	378	Immédiate	118 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	03
1	Bureaux	81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 04	Activités	378	Immédiate	118 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	04
1	Bureaux	83,84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 05	Activités	380,84	Immédiate	117,84 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	05
1	Bureaux	83,84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 06	Activités	380,84	Immédiate	117,84 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	06
1	Bureaux	83,84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 07	Activités	380,84	Immédiate	117,84 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	07
1	Bureaux	83,84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 08	Activités	380,84	Immédiate	117,84 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	08
1	Bureaux	83,84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 09	Activités	380,84	Immédiate	117,84 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	09
1	Bureaux	83,84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 10	Activités	380,84	Immédiate	117,84 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	10
1	Bureaux	84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 11	Activités	381	Immédiate	117,91 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	11
1	Bureaux	84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 12	Activités	381	Immédiate	117,91 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	12
1	Bureaux	84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 13	Activités	381	Immédiate	117,91 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	13
1	Bureaux	84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 14	Activités	381	Immédiate	117,91 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	14
1	Bureaux	84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 15	Activités	381	Immédiate	117,91 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	15
1	Bureaux	84	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 16	Activités	381	Immédiate	117,91 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	16
1	Bureaux	81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	297	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 17	Activités	378	Immédiate	118 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	17
1	Bureaux	82	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	296	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 18	Activités	378	Immédiate	118 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	18
1	Bureaux	81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	296	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 19	Activités	377	Immédiate	118 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	19
1	Bureaux	82	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	299	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 20	Activités	381	Immédiate	118 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	20
Total		7 603,04 m²
4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur

A louer Local d'activité 7603m² Bondoufle

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Nos partenaires