A louer Bureaux 1047m² Fontenay sous bois

EXCLUSIVITE - Idéalement situés à proximité des lignes de RER A et E, au sein du pôle tertiaire d'affaires du Val de Fontenay, et à quelques pas des accès autoroutiers A86, A3 et A4, Notre équiperopose des bureaux d'une surface d'environ 1 047 m² divisibles à partir de 149 m² au sein d'une copropriété en R+2.
RER Val de Fontenay (A, E) Autoroute A3, A86, A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 13 087 € (149,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 047 m² divisibles à partir de 149 m² Surface de 1 047 m² Surface divisible Surface divisible 149 m² minimum Surface divisible 1 047 m² maximum
Equipements	. Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage CPCU . Fibre optique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 149 m²
Référence CessionPME	10123660E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 94120 Fontenay-sous-Bois, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 13 087 € (149,99 €/m²/an) Surface de 1 047 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	348	Immédiate	150 m²/an HT HC	41,08 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	197
2	Bureaux	213	Immédiate	150 m²/an HT HC	41,08 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	196.2
2	Bureaux	162	Immédiate	150 m²/an HT HC	41,08 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	196
1	Bureaux	175	Immédiate	150 m²/an HT HC	41,08 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	193
RDC	Bureaux	149	Immédiate	150 m²/an HT HC	41,08 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	191
	Parkings	-	Immédiate	600 U/an HT		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 047 m²
14 extérieurs

A louer Bureaux 1047m² Fontenay sous bois

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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