A louer Bureaux 749m² Saint denis

A la Plaine Saint Denis, dans un très bel immeuble de bureaux restructuré à l'esprit indusel, ImmNotre équipeus propose à la location deux plateaux de bureaux des bureaux en bon état d'usage. La surface de 326 m² est aux normes ERP. Idéal pour un centre de formation.
Bus Pont de Soissons (153) Métro Front Populaire ( Ligne 12) RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D) SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030) Autoroute A 1 (Entrée), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 30), A 86 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 13 729 € (219,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 749 m² divisibles à partir de 326 m² Surface de 749 m² Surface divisible Surface divisible 326 m² minimum Surface divisible 749 m² maximum
Equipements	. Immeuble restructuré de très bon standing . Hôtesse d'accueil . Accès PMR . Ascenseur . Interphone / digicode . Fibre optique . Cafétéria . Cour intérieure . Bon état . Cloisons amovibles . Moquette . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR . Possibilité de norme E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 326 m²
Référence CessionPME	10081230E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 194 AVENUE DU PRESIDENT WILSON 93200 Saint-Denis, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 13 729 € (219,96 €/m²/an) Surface de 749 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	423	Immédiate	230 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	326	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		749 m²

A louer Bureaux 749m² Saint denis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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