Vente Local d'activité 625m² Boissy saint leger

Situé à Boissy Saint Léger, dans la zone d'activité de la Polysphère, situé à proximité de la N19 et de la D229, Notre équipeopose à la vente ou à la location, un local d'activité de 332m² au RDC et 304m² au 1er étage. Les locaux disposent d'une climatisation réversible Hydroméque, d'un monte charge , et comprennent 2 places de parking. L'espace au RDC dispose d'un espace de bureaux cloisonnés, d'un local technique , d'un espace kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une zone de chargement avec porte sectionnelle.
RER Boissy-Saint-Léger (A) Route Départementale (D229) Route Nationale (N19), (N406) Autoroute Autoroute (A86) Bus J1-J2-6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 650 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 625 m² non divisibles Surface de 625 m² Surface divisible 625 m² minimum Surface divisible 625 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Monte-charges . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Alarme et télésurveillance . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4.5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Mezzanine de 300m² avec monte charge . Charge au sol Mezzanine : 500kg/m² . 1 bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Hydrométrique . Fibre optique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 625 m²
Référence CessionPME	10012180E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94470 Boissy-Saint-Léger, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 650 000 € Surface de 625 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 897 €/m²

Prix médian : 2 100 €/m²

Prix haut : 2 825 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	625	Immédiate	96 m²/an HT HC	14,37 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 040 m² HD	14,37 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	1
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		625 m²
1 en sous-sol 1 extérieur

Vente Local d'activité 625m² Boissy saint leger

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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