A louer Local d'activité 506m² Creteil

Au sein d'un parc d'activités tertiaire à Créteil, ImmNotre équipeus propose des surfaces de bureaux et stockage léger en rez-de-chaussée, d'environ 506 m² divisibles à partir de 145 m² à la location.
Bus Métro Ligne 8 : Pointe du Lac Autoroute A86 Route N406 / D1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 481 € (129,98 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 506 m² divisibles à partir de 145 m² Surface de 506 m² Surface divisible Surface divisible 506 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Double accès . Interphone . Accueil . Open space . Locaux traversants et lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage au sol . Local technique . Kitchenette . Double sanitaires privatifs Surface RDC : 228,1 m²
Référence CessionPME	9962140AE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94000 Créteil, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 5 481 € (129,98 €/m²/an) Surface de 506 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	278				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	82,8				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7/8	Bureaux	360,8	Immédiate	130 m²/an HT HC	51,88 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7/8
RDC	Activités	145,3				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 8	Bureaux	145,3	Immédiate	130 m²/an HT HC	51,88 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	8
	Parkings	-	Immédiate	500 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		506,1 m²
13 extérieurs

A louer Local d'activité 506m² Creteil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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