A louer Local commercial 605m² Lyon

Notre équipe vous propose d'installez votre entreprise dans l'emblématique Tour Silex², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce plateau de 600 m² environ, disponible immédiatement, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel d'exception.
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min SNCF Part-Dieu à moins de 3 min à pied Tram Lignes T1, T3, T4 Métro Lignes A, B et D Bus 16 lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : Non précisé Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 605 m² non divisibles Surface de 605 m² Surface divisible 605 m² minimum Surface divisible 605 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent, moderne, de standing et IGH . Accès véhicules légers . Double accès . Parties communes de qualité de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès (digicode, interphone, visiophone, badge) . Site sécurisé 24h/24h (PC sécurité, télésurveillance) . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Conciergerie, lounge, auditorium et salle de sport . Application . RIE . Salle de réunion partagée . Jardin paysager et terrasses . Neuf . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente
Référence CessionPME	9948910E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 69003 Lyon 3e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Surface de 605 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 17 €/m²/mois

Loyer haut : 23 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+10	Bureaux	605,5	Immédiate	355,41 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail de sous-location	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	2 000 HT/HC/U/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail de sous-location	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		605,5 m²
1 Simple sous-sol

A louer Local commercial 605m² Lyon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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