[Immprove]

A louer Local d'activité 1527m² Evry courcouronnes

Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236 m² situés à ry - Courcouronnes. Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415 Tram T12 RY MASSY RER RER D ry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 15 911 € (125,04 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 1 527 m² divisibles à partir de 678 m²

Surface de 1 527 m²

Surface divisible

Surface divisible 678 m² minimum

Surface divisible 1 527 m² maximum

Equipements

. Parc d'affaires clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. PC sécurité
. Stationnement en foisonnement
. Restaurant Inter Entreprises
. Bureaux en RDC & R+1
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Courant fort/faible
. Sol PVC / moquette
. Faux plafond
. Kitchenette
. Sanitaires en parties communes
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 4
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Référence CessionPME

9818930E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

91080 Courcouronnes, (91) Essonne, Île-de-France

Loyer mensuel : 15 911 € (125,04 €/m²/an)

Surface de 1 527 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 849 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 76 Activités 849 Immédiate 125 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 76
R+1 Bureaux 130 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 548 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 81 Activités 678 Immédiate 125 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 81
Total 1 527 m²

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