A louer Local d'activité 450m² Bretigny sur orge

Notre équipe vous propose à la location, sur la commune de Bretigny sur Orge, des cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 424 m². Surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement au 1er étage.
Bus ORGEBUS : 227-01 RER RER C : Bretigny sur Orge Route N20 / N104 Autoroute A6 / A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 126 € (110,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 450 m² non divisibles Surface de 450 m² Surface divisible 450 m² minimum Surface divisible 450 m² maximum
Equipements	. Site clos par portail coulissant (14 m) . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges . Bureaux livrés en openspace . Climatisation réversible . Revêtement de sol . Faux plafonds . Eclairage par dalles LED . Plinthes périphériques courant fort / courant faible Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 5200 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
Référence CessionPME	9814130E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91220 Brétigny-sur-Orge, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 4 126 € (110,03 €/m²/an) Surface de 450 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	90				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	360				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	450	Immédiate	110 m²/an HT HC	19,77 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance	4
Total		450 m²
10

A louer Local d'activité 450m² Bretigny sur orge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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