A louer Local d'activité 6808m² Le blanc mesnil

Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPNotre équipes propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking.
RER Le Bourget (B) Autoroute A1 et A86 / Proche N2 Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 85 100 € (150,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 6 808 m² divisibles à partir de 360 m² Surface de 6 808 m² Surface divisible Surface divisible 360 m² minimum Surface divisible 6 808 m² maximum
Equipements	. Site entièrement clos . PC de sécurité indépendant avec prestation de gardiennage 24h/24 . Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit . Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment) . Espaces verts aménagés . Eclairage extérieur par projecteur halogène ACTIVITE : . Hauteur libre sous pannes : 7 mètres . Dalle béton traité : 3T/m² . Portes sectionnelles de plain-pied et rampe de plain pied . Quai pour benne privative . Chauffage aérotherme au gaz commandé par thermostat BUREAUX : . Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond suspendu en fibres minérales . Eclairage par luminaires fluorescents à basse luminance encastrés . Revêtement de sol : dalles de moquette . Chauffage par convecteurs électriques . Ventilation par extracteur mécanique simple flux
Référence CessionPME	9665850E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 157 AVENUE CHARLES FLOQUET 93150 Le Blanc-Mesnil, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 85 100 € (150,00 €/m²/an) Surface de 6 808 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bâtiment 1	Bureaux	258				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment 1	Activités	1 412				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1A	Bâtiment 1 1A	Activités	1 670	Sous option	150 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1A
1	Bâtiment 4	Bureaux	82				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Bâtiment 4	Activités	718				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment 4	Activités	1 266				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment 4	Bureaux	79				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3D	Bâtiment 4 3D	Activités	2 145	Immédiate	150 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3D
1	Bâtiment 6	Bureaux	442				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment 6	Activités	460				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6CB	Bâtiment 6 6CB	Activités	902	Immédiate	150 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6CB
1	Bâtiment 7	Bureaux	253				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment 7	Activités	487				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7C	Bâtiment 7 7C	Activités	740	Sous option	150 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7C
MEZ	Bâtiment 7 7D MEZZ	Bureaux	360	Immédiate	150 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7D MEZZ
1	Bâtiment 8	Bureaux	195				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment 8	Activités	796				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 8B	Bâtiment 8 8B	Activités	991	Sous option	150 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	8B
Total			6 808 m²

A louer Local d'activité 6808m² Le blanc mesnil

Données Financières

Surfaces et longueurs

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