A louer Bureaux 366m² Noisiel

A 5 minutes à pieds de la gare RER A de Noisiel, INotre équipous propose 324 m² divisibles à partir de 46 m² à la location. Locaux adaptés aux professions libérales.
RER Noisiel (A) Bus Bus 220 - 211 - 213 Autoroute A4 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 961 € (129,87 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 366 m² divisibles à partir de 46 m² Surface de 366 m² Surface divisible Surface divisible 46 m² minimum Surface divisible 366 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardiennage . Chauffage immeuble gaz . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs par lot . Possibilité de normes E.R.P. sur le lot du rez-de-chaussée Surface RDC : 47,5 m²
Référence CessionPME	9622180E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77186 Noisiel, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 3 961 € (129,87 €/m²/an) Surface de 366 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	157,5	Immédiate	129,6 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	22
2	Bureaux	59	Immédiate	129,6 m²/an HT HC	48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	23
2	Bureaux	56	Immédiate	129,6 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	26
1	Bureaux	46,8	Immédiate	129,6 m²/an HT HC	48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	16
RDC	Bureaux	47,5	Immédiate	129,6 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	04
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		366,8 m²
6

A louer Bureaux 366m² Noisiel

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

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