[Immprove]

A louer Bureaux 706m² Saint denis

Sur un secteur en pleine mutation, Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express. Loyer attractif.
RER RER D "Stade de France" Métro Metro 13 "Carrefour Pleyel" Bus Ligne 255 - 274 - 139 Autoroute A81, A86 Futur gare intermodale Pleyel 14/15/16/17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 7 060 € (120,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 706 m² divisibles à partir de 181 m²

Surface de 706 m²

Surface divisible

Surface divisible 181 m² minimum

Surface divisible 706 m² maximum

Equipements

. Immeuble mixte : activité et bureaux
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Puissance électrique : triphasé
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux en Open Space
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Référence CessionPME

9609670E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

93200 Saint-Denis, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France

Loyer mensuel : 7 060 € (120,00 €/m²/an)

Surface de 706 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 258 Immédiate 120 m²/an HT HC 42,07 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A13
1 Bureaux 181 Immédiate 120 m²/an HT HC 42,07 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A15
1 Bureaux 267 Immédiate 120 m²/an HT HC 42,07 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot B2.13
Parkings - Immédiate 500 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 800 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 706 m²
6 extérieurs 26 intérieurs 3 box

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