A louer Bureaux 5307m² Le kremlin bicetre

A proximité immédiate de la Porte d'Italie, et du métro « Le Kremlin » de la ligne 7, ON vous propose des plateaux de bureaux dans un immeuble de standing entièrement rénovés climatisés et livrés en open-space. Immeuble fibré, climatisé, et bénéficiant de patios intérieurs. De nombreux parkings en sous sol viennent compléter ce bien.
Bus Convention - Fontainebleau (BUS-125, BUS-186), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS-185, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Espace Culturel André Malraux (BUS-V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Tram Cimetière Parisien d'Ivry (TRAMWAY-T9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 115 022 € (260,08 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 5 307 m² divisibles à partir de 279 m² Surface de 5 307 m² Surface divisible Surface divisible 279 m² minimum Surface divisible 5 307 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR par avenue de Fontainebleau . Parties communes de bon standing . Ascenseurs PMR . Contrôle d'accès par badge . Gardiennage . PC sécurité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace de détente extérieur partagé . Accueil partagé . Salles de réunion partagées en rez de chaussée . Plateaux de bureaux livrés décloisonnés et rénovés . Faux plafonds . Climatisation réversible . Locaux traversants . Double exposition . Terrasses privative au 6-ème étage . Sanitaires privatifs . Salles de réunion partagées en RDC (réservables auprès de l'hôtesse et compris dans les charges) Surface RDC : 403 m²
Référence CessionPME	9341690E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 94270 Le Kremlin-Bicêtre, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 115 022 € (260,08 €/m²/an) Surface de 5 307 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
6	Bureaux	682	Nous consulter	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	682	Nous consulter	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	914	Nous consulter	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	1 072	Nous consulter	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	954	Nous consulter	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	403	Nous consulter	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	321,81	Immédiate	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	279,11	Immédiate	260 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
1SS	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
Total		5 307,92 m²
40 intérieurs

A louer Bureaux 5307m² Le kremlin bicetre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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