A louer Bureaux 343m² Saclay

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Notre équipe vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée à la location, au 1er étage d'un bâtiment mixte en R+1. Locaux entièrement modulables, lumineux, en espace ouvert, sanitaires privatifs. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs.
Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationale N118 Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas RER Orsay le Guichet (B) Bus 269.02 :Gare Orsay- Le Guichet Bus Express 91.06 : Gare RER & TGV « Massy- Palaiseau » TCSP en face du Parc Métro A 600 mètres de la future gare de Métro ligne 18 (Livraison fin 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 285 € (114,93 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 343 m² non divisibles Surface de 343 m² Surface divisible 343 m² minimum Surface divisible 343 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Site clos . Accès véhicules légers et poids lourds . Restaurant inter-entreprise sur le site . Espace paysager . Immeuble façade rideaux . Plateau de bureau en espace ouvert . Locaux rénovés et lumineux . Climatisation . Double exposition . Moquette, faux plafonds, pavés LED . Possibilité d'aménager un espace cuisine . Plinthes périphériques courant fort et faible (RJ45) . Sanitaires privatifs
Référence CessionPME	9315800E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91400 Saclay, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 3 285 € (114,93 €/m²/an) Surface de 343 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	343	Immédiate	115 m²/an HT HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		343 m²
8 extérieurs

A louer Bureaux 343m² Saclay

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

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