A louer Local d'activité 470m² Aubervilliers

Rare sur le secteur. Proche axes autoroutiers A1, A86, et transports en communs Notre équipe vous propose des surfaces d'activités à la location au sein d'un parc d'activité securisé.
Metro Aubervilliers-Pantin 4 chemins (ligne 7) Bus ligne 150,249, 170, 139 Route Porte de la Villette / Porte d'Aubervilliers ( Boulard Périphérique) Autoroute A1 - A86- A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 875 € (150,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 470 m² non divisibles Surface de 470 m² Surface divisible 470 m² minimum Surface divisible 470 m² maximum
Equipements	Site clos et gardienné, contrôle d'accès sur portails. Espaces verts. Éclairage extérieur . Locaux aménagés . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Locaux lumineux (éclairage LED) . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Toiture bac acier multicouches . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme à eau . Charge au sol : 3 tonnes/ m² . Hauteur libre : 7.50m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Puissance électrique : 36kW Surface RDC : 362 m²
Référence CessionPME	9310130E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93300 Aubervilliers, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 5 875 € (150,00 €/m²/an) Surface de 470 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	108				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Trimestriel terme à échoir	lot 6
RDC	Activités	308				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Trimestriel terme à échoir
RDC	Bureaux	54				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Trimestriel terme à échoir	lot 6
	Parkings	-		450 /U/AN HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Trimestriel terme à échoir
Total Cellule lot 3	Activités	470	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	Trimestriel terme à échoir	lot 3
Total		470 m²
9

A louer Local d'activité 470m² Aubervilliers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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