A louer Bureaux 1100m² Lyon

Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location. Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol.
Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 10 min Tramway Lignes T1 et T4 Métro Ligne B "Gare Part Dieu" Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 006 € (120,07 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 100 m² divisibles à partir de 50 m² Surface de 1 100 m² Surface divisible Surface divisible 50 m² minimum Surface divisible 1 100 m² maximum
Equipements	. Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible RDC . Grand linéaire de vitrine . Locaux curés . Chauffage collectif . Climatisation collective . Ascenseur 5ème . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente
Référence CessionPME	9301220E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69003 Lyon 3e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 11 006 € (120,07 €/m²/an) Surface de 1 100 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	195,33	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	42 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	74
RDC	Stockage	176,08	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	42 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	71
7	Bureaux	339	Immédiate	120 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	118-119-120
4	Bureaux	128	Immédiate	120 m²/an HT HC	42 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	96
4	Bureaux	65	Immédiate	120 m²/an HT HC	42 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	38
4	Bureaux	50,7	Immédiate	120 m²/an HT HC	42 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	97 et 98
2	Bureaux	73,29	Décembre 2025	120 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	84
1	Bureaux	73,29	Immédiate	120 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance	77
	Parkings	-	Immédiate	1 500 HT/HC/U/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	2 000 HT/HC/U/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel d'avance
Total		1 100,69 m²
13 Sous-sol 4 Garage double sous-sol

A louer Bureaux 1100m² Lyon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

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